Программа «Отау» — государственная льготная ипотека, направленная на поддержку граждан Республики Казахстан и кандасов при приобретении жилья на льготных условиях через систему Отбасы банка.

Процентная ставка:
– 7% годовых (ГЭСВ от 7,3% до 8,9%) — для социально уязвимых очередников;
– 9% годовых (ГЭСВ от 9,3% до 11,8%) — для остальных заемщиков.

После накопления 50% от суммы займа ставка может быть снижена до уровня от 3,5% до 5% годовых.

– от 20% от суммы займа.

– до 36 млн тенге — для Астаны и Алматы;
– до 30 млн тенге — для остальных регионов Республики Казахстан.

– до 19 лет.

– приобретение жилья;
– покупка и ремонт жилья в рамках одного займа.

Для участия в программе необходимо иметь депозит в Отбасы банке:
– минимальная сумма накоплений — 1 млн тенге;
– срок открытия депозита значения не имеет (возможно внести всю сумму перед подачей заявки);
– депозит должен быть свободен от арестов, инкассовых распоряжений и платежных требований;
– участие в других жилищных программах (например, «Аренда с последующим выкупом») исключает участие в «Отау».

Участником программы может быть:
– гражданин Республики Казахстан или кандас;
– возраст — от 18 до 63 лет включительно на момент подачи заявления;
– наличие официального дохода за последние 6 месяцев (доходы от труда, предпринимательства, договоров, пособий, стипендий и др.);
– отсутствие у участника и членов семьи жилья в собственности и операций с ним за последние 5 лет;
– один человек или одна семья может воспользоваться программой только один раз;
– в программе может участвовать только один из супругов.

Участники отбираются по балльной системе.
Баллы начисляются по следующим критериям:
– наличие зарегистрированного брака — 5 баллов;
– наличие статуса социально уязвимого слоя населения — 10 баллов;
– наличие детей до 18 лет — 10 баллов;
– возраст до 35 лет включительно — 5 баллов;
– размер вознаграждения по депозиту жилищных строительных сбережений — 1 балл за каждые 1 000 тенге.

В рамках программы «Отау» можно приобрести:
– первичное жилье (введенное в эксплуатацию);
– строящееся жилье по договору долевого участия (ДДУ) с гарантией Единого оператора жилищного строительства;
– вторичное жилье в моногородах, крупных сельских населенных пунктах и районных центрах (за исключением Астаны, Алматы и областных центров).